Morar Bem PE facilita compra de imóveis em Paulista

A construtora pernambucana Usina de Obras lançou as primeiras 128 unidades do residencial Paulista Prime, habitacional que terá um total de 256 apartamentos, com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 50 milhões. A obra será financiada pela Caixa Econômica Federal (CEF) e foi favorecida pela modalidade Entrada Garantida, do programa Morar Bem PE, primeira política de habitação de interesse social do Estado de Pernambuco. 

Os primeiros 50 contratos de financiamento foram assinados nesta quarta (2), na superintendência da Caixa, em Santo Amaro. Desses, 35 foram efetivados por pessoas beneficiadas pelo programa estadual que subsidia até R$ 20 mil de entrada do financiamento habitacional junto ao banco federal. 

"Isso mostra que o Morar Bem está viabilizando a construção de novos empreendimentos no Estado que, além de gerar mais duas centenas de moradias para famílias com renda de até dois salários mínimos, vai gerar emprego e toda uma movimentação econômica", disse a secretária de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado, Simone Nunes. 

Entre as pessoas que assinaram os primeiros contratos na manhã desta quarta estava a auxiliar da ASB Saúde Bucal, Cristiane Oliveira. "Estou tendo a oportunidade de adquirir a minha primeira casa própria através do Minha Casa Minha Vida e do Morar Bem. Já tinha tentando outras vezes, mas não tinha conseguido porque, como recebo um salário mínimo, não tinha condições de dar a entrada no financiamento", disse. 

Para quem se enquadra no Minha Casa Minha Vida Faixa 1 (renda de até dois salários mínimos), o subsídio do governo federal pode chegar a R$ 55 mil. Com a Entrada Garantida, do governo do Estado, a família recebe outro complemento de R$ 20 mil. Ao juntar os dois benefícios, são R$ 75 mil em subsídios que vão abater no valor total do imóvel com valor de mercado de até R$ 190 mil.

Os primeiros contratos foram assinados num evento da Caixa chamado de demanda mínima. Este é um requisito que a CEF exige para liberar o financiamento de um empreendimento imobiliário que ainda está em construção ou em lançamento. É uma garantia de que o empreendimento tenha viabilidade econômica e financeira. O percentual de demanda mínima pode variar de 30% a 70% do total de unidades do empreendimento.

Perfil dos beneficiados

Das pessoas que vão receber o subsídio do governo estadual, 13 famílias estão incluídas no grupo prioritário e oito delas são lideradas por mulheres. A renda média familiar é de R$ 1997 e a faixa etária média dos subsidiados está entre 31 e 39 anos de idade.

O residencial

Com 28% das obras de fundação concluídas, o Residencial Paulista Prime será um condomínio com quatro torres totalizando 256 unidades, distribuídas em oito pavimentos, com elevador e guarita de segurança. Cada apartamento terá entre 43 m² e 46 m², com dois quartos, sendo uma opção com suíte, varanda, WC social, cozinha, área de serviço e sala para dois ambientes. Além disso, há vagas rotativas para carros e motos, e uma central de gás.

O home club é um diferencial. O residencial terá uma área de lazer completa, com piscina adulto e infantil, deck, espaço grill, salão de festas, brinquedoteca, playground, minicampo, academia, espaço beleza, pet place e bicicletário.